Trámites y costos para hacer una sucesión de bienes sin testamento en Colombia
Cuando un ser querido fallece sin dejar un testamento, los bienes, derechos y obligaciones que deja atrás forman lo que legalmente se conoce como una “sucesión intestada”. En Colombia, este proceso es necesario para que los herederos puedan disponer legalmente de los activos, como inmuebles, vehículos o cuentas bancarias.
Aunque la situación puede parecer abrumadora, el ordenamiento jurídico colombiano ofrece mecanismos claros para realizar este trámite de manera organizada. A continuación, te explicamos los pasos, los requisitos y los costos asociados.
¿Quiénes pueden heredar?
Antes de iniciar el trámite, es fundamental entender el orden sucesoral establecido en el Código Civil colombiano. Los bienes se distribuyen en el siguiente orden de prelación:
- Primer orden: Los hijos (de cualquier filiación).
- Segundo orden: Los ascendientes de grado más próximo (padres) y el cónyuge o compañero permanente.
- Tercer orden: Los hermanos y el cónyuge o compañero permanente.
- Cuarto orden: Los sobrinos.
- Quinto orden: El Instituto Colombiano de Bienestar Familiar (ICBF).
Si existen herederos de un orden superior, estos excluyen a los de órdenes inferiores.
Vías para realizar la sucesión
Existen dos caminos principales para tramitar una sucesión en Colombia:
1. Vía Notarial (Mutuo acuerdo)
Es la opción más rápida y económica, siempre y cuando todos los herederos estén de acuerdo. Se realiza ante una notaría mediante una escritura pública. El proceso suele tardar entre dos y cuatro meses.
2. Vía Judicial (Contenciosa)
Si los herederos no logran ponerse de acuerdo o si existen conflictos sobre quiénes tienen derecho a la herencia, el proceso debe llevarse ante un juez de familia. Este proceso es significativamente más largo y costoso, pudiendo extenderse por varios años.
Documentos necesarios para iniciar el trámite
Independientemente de la vía, necesitarás recopilar la siguiente documentación:
- Registro civil de defunción: El documento oficial que acredita el fallecimiento del causante.
- Registros civiles de nacimiento: De todos los herederos, para demostrar el vínculo con el fallecido.
- Registro civil de matrimonio o declaración de unión marital de hecho: Si aplica, para acreditar los derechos del cónyuge o compañero.
- Títulos de propiedad: Escrituras de inmuebles, certificados de libertad y tradición, tarjetas de propiedad de vehículos, etc.
- Paz y salvos: Especialmente del impuesto predial y valorización.
¿Cuáles son los costos asociados?
El costo de una sucesión intestada en Colombia no es una tarifa única, ya que depende del valor total de la masa sucesoral (el valor comercial de todos los bienes). Los gastos se dividen principalmente en tres rubros:
Honorarios del abogado
Aunque la ley permite realizar sucesiones de mínima cuantía sin abogado, en la mayoría de los casos es altamente recomendable contar con asesoría jurídica. Los abogados suelen cobrar entre el 10% y el 15% del valor total de la masa sucesoral, dependiendo de la complejidad del caso.
Gastos notariales
Si el proceso es notarial, se deben pagar los derechos de otorgamiento de la escritura pública. Estos valores están determinados por las tablas de tarifas de la Superintendencia de Notariado y Registro y varían según la cuantía de los bienes.
Impuestos y gastos de registro
- Impuesto de gananciales y herencias: Debe declararse ante la DIAN, aunque en muchos casos, dependiendo del valor y el parentesco, puede estar exento o tener tarifas preferenciales.
- Gastos de registro: Una vez liquidada la sucesión, las nuevas escrituras deben registrarse en la Oficina de Instrumentos Públicos, lo cual genera un gasto por concepto de derechos de registro y beneficencia.
Consejos para facilitar el proceso
- Mantén la comunicación: El conflicto entre herederos es la principal causa de que las sucesiones se vuelvan costosas y eternas. Buscar una mediación antes de escalar a un juzgado siempre será mejor.
- Organiza los archivos: Tener todos los documentos del fallecido en una carpeta facilita enormemente el trabajo del abogado y reduce el tiempo de espera.
- Revisa las deudas: Recuerda que la sucesión incluye tanto activos como pasivos. Es vital realizar un inventario real de las deudas del difunto, ya que estas también deben ser cubiertas con los bienes de la herencia antes de la partición final.
Realizar una sucesión es un proceso legal ineludible para garantizar la seguridad jurídica sobre los bienes. Si bien implica trámites y costos, contar con la asesoría adecuada te permitirá finalizar el proceso con tranquilidad y claridad legal.